Pembangunan rumah kos-kosan sederhana merupakan salah satu investasi properti yang cukup diminati, terutama di daerah perkotaan dan dekat dengan pusat pendidikan atau perkantoran. Dengan desain yang fungsional dan efisien, rumah kos-kosan sederhana biasanya memiliki kamar-kamar berukuran kecil hingga sedang yang dilengkapi dengan fasilitas dasar seperti kamar mandi dan dapur bersama. Biaya konstruksi yang relatif lebih terjangkau membuat jenis hunian ini menjadi pilihan ideal bagi pemilik modal dengan anggaran terbatas, sambil tetap menawarkan potensi pendapatan pasif yang stabil melalui penyewaan kamar-kamar tersebut kepada mahasiswa, pekerja, atau pendatang.